- Эффективные способы дезинфекции и чистки мусоропроводов — средства
- Промывка и дезинфекция мусоропроводов
- Способы обработки ствола мусоропровода
- Экспресс промывка водой в два прохода люстрой
- Чистка щеточной машиной с активной щелочной пеной
- Мойка и дезинфекция клапанов
- Обработка холодным или горячим туманом
- Дезинфицирующие средства для мусоропроводов
- Как чистят ствол мусоропровода
Эффективные способы дезинфекции и чистки мусоропроводов — средства
В мусоропроводах должны регулярно проводить дезинфекцию, поскольку они нередко становятся очагами инфекций. Обеззараживают с помощью оборудования и дезинфектантов.
Промывка и дезинфекция мусоропроводов
Мусоропровод внутри постоянно загрязняется бытовыми отходами. Это влечет процессы гниения, образование плесени, размножение паразитов и болезнетворных бактерий, появление запаха. Их уничтожают промывкой + чисткой, дезинфекцией, дезинсекцией.
- Оповещение жильцов о дезинфекции с указанием времени, когда нельзя пользоваться мусоропроводом.
- Герметизация загрузочных клапанов.
- Обработка поверхностей внутри ствола жирорастворяющим средством, очистка щетками или люстрой, промывка стенок водой под напором.
- Дезинфекция внутри ствола химическими средствами.
- Выдержка времени экспозиции дезинфектанта (указано в инструкции препарата).
По нормативам СЭС, очистка и дезинфекция мусоропроводов делается ежемесячно. Цена процедуры в регионах начинается от 100 рублей за погонный метр, в столице — от 400 руб./п. м.
К просмотру обзор:

Способы обработки ствола мусоропровода
Работу выполняют в 2 этапа: вначале отчищают внутренние стенки от загрязнений, а затем проводят дезинфекцию ствола мусоропровода.
Во время обработки используют несколько видов оборудования:
- лебедку с тросом для передвижения моющего/дезинфицирующего устройства внутри мусоропровода;
- портативную установку, оснащенную щетками, устройством подачи воды, круговым душем;
- оборудование с камерой для контроля очистки ствола.
Вместе с очисткой и дезинфекцией ствола также обрабатывают загрузочные клапаны, шибер, мусоросборную камеру.
Экспресс промывка водой в два прохода люстрой
Бюджетная методика очистки мусоропроводного ствола из металла или асбеста. Применяют мобильные моющие аппараты SG 20/250-13 HP, Greenfield 25/250-15 HP, 30/250-27 HP или иное оборудование.
- Устройство с вращающейся насадкой типа «Люстра» вводят в мусоропроводный ствол, включают аппарат, плавно спускают вниз к приемнику отходов.
- Поверхностные загрязнения с остатками мусора срезают насадкой, разбивают и сразу же смывают струей воды под сильным напором. Дезинфицирующие средства не используют.
- Люстру протягивают дважды по всей длине мусоропровода.
Очистка с водой не уничтожает запах отходов, микробы. После промывки желательно делать дезинфекцию. Обеззараживание и дезодорацию мусоропровода оплачивают отдельно.
Чистка щеточной машиной с активной щелочной пеной
Очистку мусоропровода делают передвижными установками, обустроенными вращающими щетками, генератором пены. Применяют машины Teogras Forte, Pressovac или иное моечное оборудование.
Особенности чистки ствола щеточной машиной:
- Внутрь мусоропровода опускают устройства со щеткой, подачей щелочной пены.
- Включают машину, продвигают устройства вдоль ствола.
Мытье щеточной машиной и пеной удаляет даже въевшуюся грязь. Повторная дезинфекция не нужна: щелочное средство уничтожает запахи гниения, микробы, плесень.
Мойка и дезинфекция клапанов
Во время обработки ствола мусоропровода щеточными машинами заодно очищаются и обеззараживаются изнутри загрузочные клапаны.
После процедуры делают их дополнительную мойку + дезинфекцию на каждом этаже со стороны площадки. Выполняют вручную ветошью, щетками либо с помощью аппаратов. Применяют дезрастворы с моющими свойствами.
По методичным рекомендациям СЭС, профилактическую дезинфекцию загрузочных клапанов и прилегающих поверхностей проводят ежемесячно. Вначале моющими средствами отчищают загрязнения. После протирают содовым раствором или дезсредством.
Обработка холодным или горячим туманом
Дезинфекцию выполняют с помощью Longray 2680 A, Cyclone/Flex, Superhawk, других мобильных или переносных туманообразователей. Генераторы преобразуют обеззараживающий раствор в аэрозоль с частицами размером 0,1–15 мкм. Туман проникает в микротрещины и не создает воздушного купола, прикрывающего микробы.
Особенности обработки мусоропровода туманом:
- Проводится только после предварительной мойки всех частей мусоропровода. Иначе из-за загрязнений дезсредство проникает не во все места, часть микробов и грибков сохранит жизнеспособность.
- После очистки плотно закрывают загрузочные клапаны.
- Для дезинфекции внутри ствола генератором распыляют туман.
Аэрозольными генераторами распыляют как дезинфицирующие средства, так и препараты, уничтожающие насекомых. Действие горячего тумана наступает быстрее, но процедура стоит дороже, чем обработка холодным аэрозолем.
Дезинфицирующие средства для мусоропроводов
Дезинфекцию разрешено проводить средствами 4 класса опасности. Они не содержат токсичных веществ, нет угрозы здоровью и жизни людей.
Дезинфектанты также должны:
- уничтожать грибки, микробы и вирусы, включая опасные инфекции;
- хорошо растворяться в воде;
- совмещаться с моющими средствами, ПАВ;
- не разрушать обрабатываемую поверхность;
- применяться в режиме протирания, орошения, погружения.
Дезинфицирующие препараты должны иметь регистрацию и инструкцию, согласованную с органами Роспотребнадзора.
Средства для дезинфекции мусоропровода:
- «Апейрон-дез»;
- «Септолит Тетра»;
- «Дезэфект-Эконом»;
- «Макси-Дез М»;
- «Дезавид плюс»;
- «Алмадез»;
- препараты с креолином;
- средства с нафтализолом.
Согласно нормам СЭС, мусоропровод в многоэтажных домах нужно ежемесячно очищать, дезинфицировать. Используют оборудование с вращающимися насадками и малоопасные обеззараживающие средства. Стоимость процедуры начинается от 100 рублей/п. м.
А в вашем доме проводят дезинфекцию мусоропровода? Комментируйте и делитесь статьей с друзьями в соцсетях. Всего доброго.
Источник
Как чистят ствол мусоропровода
В соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290, в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов, управляющими организациями должны выполняться работы по чистке, промывке и дезинфекции загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования.
Действующее законодательство, в частности, раздел 5.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170), СанПиН 2.1.2.2645-10 , подробно расписывают требования к содержанию мусоропроводов и их элементов.
В управлении нашей компании есть дома, чей возраст превышает 20 лет и которые оборудованы мусоропроводами без электромеханических промывочно-очистных устройств. За это время, несмотря на промывку и дезинфекцию мусоропроводов, проводимые ручным способом, на внутренних стенках стволов мусоропроводов скопились жировые отложения, грязь, дающие неприятный запах и вызывающие недовольство жителей. Для восстановления нормального состояния мусоропроводов, было принято решение провести промывку стволов мусоропроводов гидродинамическим способом силами подрядной организации.
Для понимания, рыночная цена промывки 1 ствола мусоропровода 10 этажного дома в нашем городе-миллионнике варьируется в пределах 8 000 – 12 000 руб. При качественной промывке, в день подрядчик успевает промыть только 2 ствола. При промывке используются специализированные дезинфицирующие и обезжиривающие средства, которые занимают до 50% в себестоимости работ.
Установка для промывки мусоропровода представляет собой комплекс из ёмкости для разведения реагентов, шлангов и компрессора высокого давления.
Распыление реагентов и промывка ствола мусоропровода водой осуществляется с помощью специальной насадки с форсунками, которая опускается в ствол мусоропровода с верхнего кармана или технического этажа вместе со шлангом высокого давления.
Давление воды при промывке – не менее 8 атм. Объем воды, поступающей в мусороприемную камеру во время промывки ствола, был такой, что канализация диаметром 110 мм. не справлялась с водоотведением, и часть воды из камеры мусоропровода вытекла на улицу через порог.
Практические советы из нашего опыта:
Перед проведением работ максимально загерметизировать загрузочные карманы мусоропроводов; на полу вокруг загрузочных карманов мусоропроводов положить тряпки для сбора воды, поскольку из-за сильного давления воды при промывке вода бьёт из всех щелей и растекается по подъезду;
Не надо сбивать чрезмерно цену подрядчика, поскольку львиную долю в цене услуги занимают реагенты для дезинфекции и очистки ствола мусоропровода. Соответственно, чем ниже будет договорная цена, тем хуже будет результат;
Промывать мусоропроводы целесообразно поздней осенью, после окончания работ по заготовке варений-солений.
Не давать жителям пользоваться мусоропроводом после его промывки, ведь они его опять загадят J Вести активную разъяснительную работу с жителями в отношении правил эксплуатации мусоропроводов, запрещающих сбрасывать в мусоропровод крупногабаритные предметы, требующие усилий при их загрузке в ковш клапана, а также горящие, тлеющие предметы и взрывоопасные вещества, а также выливать жидкости.
С уважением, Ушаков Владимир, заместитель директора ООО «УК «Железнодорожник».
Отметим, что любой желающий и верящий в силу своего слова может прислать нам статью и, если она будет хороша, мы тут же ее опубликуем на сайте, в соцсетях и, конечно же, на нашем форуме. Присылай свои работы на почту lera @burmistr.ru .
Обсудить статью и задать вопросы можно на нашем форуме или же воспользуйтесь формой ниже.
Владимир Ушаков
заместитель директора ООО «УК «Железнодорожник»
Рассылка новостей ЖКХ
а также наших статей
Подписка на рассылку
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, — влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Источник