Как вывести средства с airbnb

Как зарабатывать на сдаче жилья через Airbnb

На сегодняшний день, как управляющий нескольких гестхаусов и вилл на Шри-Ланке, могу сказать, что эирбнб наиболее удобный и выгодный сервис для тех, кто занимается сдачей жилья, от дивана в комнате до мини-отеля. В отличии от booking.com, hotels.com и других, которые рассчитаны больше именно на отели, Airbnb как раз идеально подходит для сдачи единичного и уникального жилья, позволяя максимально выделить его особые стороны. Эирбнб не единственный в этой нише, но наиболее популярный по всем мире. Например среднегодовое распределение источников броней для моих объектов выглядит так: 55% собственные источники (сайт, инстаграм, группы в соц.сетях), 35% эирбнб, 10% букинг. А для тех у кого нет собственных источников получения бронирований, процентное соотношения может выглядеть примерно 70% эир к 30% букинг. Множество других сервисов я тоже опробовал, но не получив ни одного запроса более чем за год работы, закрыл эти аккаунты, чтобы попросту не терять время и не оплачивать channel manager.

Начало работы с эирбнб

Для начала вам нужно зарегистрироваться, для этого воспользуйтесь моим приглашением. На этой странице очень понятно написано о том, что же такое эирбнб, какие преимущества он вам дает и с чего нужно начинать, поэтому я не буду просто дублировать данную информацию тут. Все процессы, начиная с регистрации, заканчивая публикацией вашего объявления идут пошагово, с достаточным объяснением того, что вам нужно сделать на каждом шаге. Пройдя их минут за 30 (при условии, что у вас уже есть хорошие фотографии жилья, которое вы собираетесь сдавать), вы получите готовое объявление, которое тут же смогут увидеть ваши потенциальные гости.

На этом можно и завершить подготовительную работу, но я все же рекомендую зайти в редактирование уже готового объявления и заполнить как можно больше деталей доступных на этой странице. Во-первых это даст лучшее представление вашим гостям о вашем жилье, во-вторых может положительно повлиять на ранжирование вашего объявления в общем списке, и в-третьих позволит вам настроить подходящие вам условия бронирования (время заезда/выезда, минимальную продолжительность бронирования, резерв времени на подготовку к новому бронированию и т.д.). В дальнейшем, также не стоит забывать периодически просматривать ваше объявление и вносить необходимые правки, обновлять фотографии.

Как гости будут оплачивать за проживание у вас?

Этот аспект наиболее привлекателен в эирбнб, на мой взгляд. Как только гость (или вы, если у вас не включено мгновенное бронирование) подтвердит бронь с его карты списывается общая сумма, которая будет храниться на балансе системы до его заезда к вам. На ваш счет внутри системы или же сразу (в зависимости от настроек) на ваш банковский счет деньги поступят на второй день проживания гостя у вас. Помимо вывода денег на банковский счет, доступны также перевод через Western Union и вывод на карту Payoneer. И тут я хочу обратить особое внимание именно на вариант предоплаченной карты payoneer, потому что это наиболее удобный и выгодный вариант.

В чем преимущество вывода на карту Payoneer?

• Саму карту (MasterCard) вы можете заказать совершенно бесплатно, зарегистрировавшись на сайте. Карту отправят вам почтой в любую точку мира. За обслуживание вам необходимо будет заплатить 25$ (спишутся автоматически после поступления первого платежа вам), но зарегистрировавшись по моей ссылке, вы получите их обратно как только получите платежей на общую сумму более 1000 долл.
• Карта принимается по всему миру, в магазинах и банкоматах. При оплате через терминалы или онлайн нулевая комиссия.
• Свои деньги вы можете хранить на счетах в долларах, евро или британских фунтах.
• Вывод денег с Airbnb без комиссии и моментально
• Вы можете также выгодно использовать счет для получения оплат из других сервисов (UpWork, Amazon, gettyimages), что будет особенно полезно для фрилансеров, или выставлять счета для тех кто работает с американскими и европейскими компаниями

Некоторые важные моменты при работе с эирбнб

Умные цены

Совершенно бестолковая штука, как по мне, но влияет на ранжирование вашего объявления. А значит лучше включать эту опцию, но минимальную и максимальную цену задавать исходя из анализа цен в вашей местности (лучше с незначительным интервалом). И не обращать внимания на рекомендации, которые, похоже, вообще не учитывают, что именно вы сдаете и где, а ориентируются лишь на спрос в данном регионе внутри системы.

Комиссия системы

Гость, при бронировании, оплачивает цену, указанную вами, плюс комиссию системы. И это, в отличие от букинга и всех других, эирбнб показывает открыто! Соответственно учитывайте это, если размещаетесь на нескольких площадках. Стоит отметить, что все же с вас система дополнительно тоже берет незначительную комиссию (около 3%), но суммарная комиссия от общей цены не превышает 15% (минимум на букинге и в любой другой системе)

Мгновенное бронирование

Тоже влияет на ранжирование, причем по умолчанию в фильтрах при поиске жилья объявления без мгновенного бронирования выключены (надеюсь это изменят). Так что лучше включать эту опцию, но обязательно следите за актуальностью доступности жилья в вашем календаре, ведь штрафы за отмену достаточно жесткие.

Правила отмены бронирования

В целом тут должно быть все понятно. Объявления с жесткими правилами отмены (без возврата средств) могут отпугнуть некоторых гостей, но при мягких правилах есть вероятность, что вы потеряете прибыль при отмене брони, особенно длительной и сделанной заранее на время высокого спроса. Из личного опыта могу сказать, что отмены на эирбнб случаются крайне редко, чего не скажешь о том же букинге, где при бесплатной отмене теряется до половины всех броней.

Отзывы

Оставляйте отзывы гостям! Я, к примеру, очень не люблю оставлять отзывы, но это делать необходимо, т.к. вероятность, что вам оставят ответный отзыв намного выше! По опыту, вы можете вообще не получать отзывов, особенно положительных, если не будете писать отзывы о гостях. А отзывы влияют на привлекательность вашего объявления и опять таки его ранжирование.

Расположение объекта

Сейчас эирбнб позволяет показывать точное расположение на карте еще до бронирования, и это очень радует. Поэтому постарайтесь поставить точку как можно точнее. И если в вашей стране, как вот в Шри-Ланке, невозможно найти что-то по адресу, то опишите подробно, как можно найти ваше место, ведь, как ни странно, картами пользоваться умеют далеко не все.

Если у вас есть вопросы или хотите что-то добавить к данному материалу — напишите в комментариях к данной статье. Ответы на интересные вопросы и полезные советы будут добавлены в статью.

Счастливая и здоровая жизнь —
“Оазис” — это место где ты будешь жить и работать в окружении природы с комфортным климатом, рядом с близкими по духу и образу жизни людьми.
Место, где ты сможешь быть счастливым.
Хочу так жить!

Данный сайт посвящен преимущественно нашей вилле в Хиккадуве и самой Хиккадуве. Информацию обо всей Шри-Ланке, другие варианты проживания и наши дополнительные услуги вы можете найти на сайте srilanka.anilau.com

Топ статей:

Цейлонский блог 🙂

Земельный участок с видом на океан

Расположение: Галле, Южная провинция, Шри-Ланка Размер: 18 перчей (455 кв.м.) Цена: 72…

Один из лучших вариантов работы в путешествии — преподавание онлайн. И теперь осуществить это еще проще!

Если вы уже интересовались темой он-лайн обучения или проведения курсов,…

Как зарабатывать на сдаче жилья через Airbnb

На сегодняшний день, как управляющий нескольких гестхаусов и вилл на…

Дайвинг в Хиккадуве с русским инструктором

Все погружения для русскоязычных новичков проводит русскоязычный…

Тур по острову

Как мы ездили в трёхдневный тур на авто по центру Шри-Ланки. Хиккадува — Канди -…

Источник

Как получить (вывести) деньги с Airbnb – выплаты хозяевам жилья?

Как получить деньги с Airbnb? Есть несколько способов вывести деньги с Airbnb. Типы и количество методов могут отличаться. Во-первых, наличие вариантов зависит от географии. Страна, в которой находится ваш принимающий банк или другое финансовое учреждение, во многом определяет количество доступных им вариантов. В некоторых случаях доступность способов оплаты может повлиять на место жительства арендодателя (владельца) и регион, в котором арендуется дом. Настройка начинается с добавления метода в панель управления хостом.

Перед принятием бронирования важно настроить способ выплаты. Это связано с тем, что если хозяин принимает бронирование и гость успешно завершает бронирование, вы не сможете изменить способ оплаты. Вам необходимо решить, какой метод подходит вам, установить его в качестве метода вывода средств по умолчанию, а затем открыть календарь для вашего бронирования.

Вы также можете установить правило распределения выплат. С помощью правила вы можете делиться своим доходом и получать его несколькими способами.

Как проверить доступные хозяину способы получения выплат на airbnb – деньги за аренду жилья

Выплаты — это основной термин на платформе, который относится к заработку, который хозяин получает за размещение гостей. В Справочном центре Airbnb перечислены все доступные способы. Однако быстрее узнать, какие методы доступны специально для вас. У вас должен быть аккаунт на сайте, в разделе хостинга. Этот раздел становится доступным после регистрации в качестве хоста.

Как добавить способ выплаты на airbnb

1. войдите в свою учетную запись Airbnb.com, затем нажмите «Для хозяина» в верхнем меню.
2. нажмите на круглый значок аватара в верхнем меню
3. В раскрывающемся меню выберите «Учетная запись».
4. Перейдите на страницу «Платежи и снятие средств».
5. Выберите раздел «Вывод средств».
6. Нажмите «Добавить способ оплаты».

Добавление метода выплаты доступно пользователям, которые зарегистрировались в качестве хоста и создали листинг.

Откроется страница для добавления метода вывода из двух частей:

«Страна / регион платежного адреса» и «Способы оплаты в стране …».

Изменив страну в выпадающем списке, вы сможете увидеть, для каких стран доступны те или иные способы вывода средств. Информация об Украине, Беларуси и Эстонии на скриншотах.

Я не могу получить такой же скриншот для России в своем аккаунте. Теперь я могу добавить на эту страницу только еще один банковский счет. Я уже добавлял несколько методов раньше, и они переместились в окно добавленных методов. Опять же, доступность методов зависит от случая и момента времени, поэтому обязательно проверьте это сами.

Как хозяину проверить доступные методы выплат

Если вы планируете получать платежи на свой банковский счет, вам следует выбрать страну, в которой находится ваш банк, из раскрывающегося списка. Если вы хотите получать денежные переводы Western Union, выберите регион, в котором вы находитесь, и можете прийти в отделение с их услугами. Если вы хотите проверить возможность открытия счета в международной платежной системе Payoneer, при получении вашей пластиковой карты по почте укажите, пожалуйста, страну вашего проживания. Резидент данной страны — это лицо, которое пребывает в этой стране более 180 дней в году.

Важно! По новому российскому закону Payoneer был вынужден прекратить выдачу карт резидентам России (резидентам России). Вы можете создать учетную запись Payoneer в России и снимать с нее деньги на свой банковский счет в России, но вы не можете заказать и получить дебетовую карту Payoneer Mastercard.

В зависимости от выбранной вами страны / региона будут отображаться доступные вам методы.

Три основных способа вывода средств с Airbnb – выплаты хозяевам за сдачу жилья

Я расскажу вам о самых популярных способах оплаты и их особенностях. Существуют различия в сборах, скорости получения денег и «видимости» финансового контроля.

Western Union перевод от Airbnb

Это самый быстрый способ получить свои первые деньги. Этот метод подходит для разового или нерегулярного быстрого получения средств за фиксированную комиссию. Комиссия за разовую транзакцию перевода составляет 10 долларов США. Минимальная сумма для отправки составляет 60 долларов США. Максимальная выплата составляет 2000 долларов за раз. Деньги выдаются агентом, работающим в системе Western Union Quick Cash. Возможно, в вашем районе есть такой банк.

Как сэкономить на комиссии за перевод при регулярном использовании Western Union

Если вы используете Western Union для регулярных переводов арендной платы, есть способ сэкономить. Вы можете установить минимальный порог оплаты для Western Union в настройках своей учетной записи Airbnb. Деньги будут отправлены вам только после того, как будет собрана вся сумма и единовременно уплачена комиссия.

Пример: установлен минимальный порог вывода 500 долларов. У вас 10 бронирований по 50 долларов. Сумма в 500 долларов накапливается для вывода, и когда она достигает 500 долларов или более, она отправляется вам банковским переводом. Таким образом, вы платите всего 10 долларов комиссии и получаете 490 долларов.

Как происходит получение денег с Аирбнб при переводе через Вестерн Юньйон

Следуйте инструкциям в начале этой статьи и начните добавлять новый метод. На следующем шаге выберите страну, в которой вы находитесь, и планируете получить перевод. Укажите его в раскрывающемся списке «Страна / регион платежного адреса», затем установите флажок «Western Union» и нажмите «Далее».

Важно! Введите свое имя, фамилию и отчество, как они написаны в удостоверении личности, которое вы будете предъявлять при получении денег в отделении.

Когда сумма бронирования будет готова к переводу, вы получите электронное письмо с идентификатором платежа Western Union (код подтверждения транзакции).

Через день вы должны явиться в банк с этим кодом и другой информацией из письма (название компании и адрес). В первые дни после отправки перевода код подтверждения может быть недоступен в банке, и в этом случае вам следует снова обратиться в то же отделение через 2-5 дней. Подойдет любой банк, поддерживающий переводы Western Union Quick Cash от юридических лиц физическим лицам в иностранной валюте.

Бывает, что при подаче заявки в банк сотрудники / кассиры сомневаются в наличии данной услуги в их банке. Дело в том, что по сравнению с операциями в рублях потребность в такой услуге невелика. Конечно, сначала следует уточнить у сотрудника банка, можно ли получить такой перевод, а затем позвонить по указанному номеру. Может возникнуть вопрос: можно ли получить перевод Western Union в иностранной валюте от юридического лица на физическое?

Дебетовая карта платежной системы Payoneer для хозяев жилья Airbnb

Предоплаченная карта Payoneer для хостов Ayrbnb позволяет получать деньги на одноименный счет платежной системы в течение нескольких часов. Платежная система Payoneer предлагает онлайн-финансовые услуги и денежные переводы, но не является банком. Это одно из преимуществ данной системы, поскольку она не подчиняется определенным требованиям банка.

Как происходит получение средств на Payoneer

Если вы хотите воспользоваться этим способом заработка, вам необходимо заказать пластиковую дебетовую карту Payoneer. Вы можете сделать заказ через веб-сайт с приветственной панели.

Порядок заказа карты Payoneer

Следуйте инструкциям в начале этой статьи и начните добавлять новый метод. Если вам доступна строка «Предоплаченная дебетовая карта Payoneer MasterCard» (это зависит от выбранной вами страны / региона), отметьте ее и нажмите «Далее».

Вам будет предложено указать почтовый адрес, на который будет отправлена ​​карта. При подаче заявки на карту вы будете перенаправлены на сайт международной платежной системы Payoneer. Ваши данные будут проверены, и вас могут попросить предоставить дополнительную информацию (например, копию документа, удостоверяющего личность). Обычно проверка занимает около 2 дней. После подтверждения вы получите карту по почте.

Важно! При регистрации в Payoneer введите тот же адрес, который вы указали на странице способа оплаты Ayrbnb.

Карта будет доставлена ​​в течение одного месяца, в зависимости от удаленности от вашего региона и почтовой службы. Когда вы получаете карту в конверте, вам необходимо открыть ее и активировать в своей учетной записи Payoneer. После этого вы сможете снимать с него деньги или оплачивать покупки, как если бы вы использовали обычную банковскую дебетовую карту Mastercard. Активированная карта и учетная запись Payoneer позволяют выводить деньги на другие счета в вашем банке. Если вы заказываете карту через Airbnb, с вас не будет взиматься плата за обслуживание в течение одного года. Вывод заработанных средств на ваш счет Payoneer бесплатный.

Как вывести заработанные деньги с Аирбнб на обычный банковский счет

Если вы планируете систематически зарабатывать деньги, снимая апартаменты через Airbnb с оплатой на свой банковский счет в будущем, рекомендую заранее узнать о возможной необходимости погашения поступающих средств. Форма и объем отчетности будут варьироваться от случая к случаю. Налоги и необходимость создания юридического лица могут варьироваться в зависимости от: закона данной страны, условий банковского обслуживания, механизмов и правил валютного контроля. Комиссии за снятие средств, возможную конвертацию валюты и правила валютного контроля, пожалуйста, уточняйте в своем банке.

Порядок добавления банковского счета в аккаунт airbnb для получения выплат от компании

Вы можете ввести свой банковский счет в качестве метода вывода. Следуйте инструкциям в начале этой статьи и начните добавлять новый метод. На следующем шаге выберите страну, в которой находится ваш банк, из раскрывающегося списка «Страна / регион платежного адреса», затем установите флажок «Банковский перевод …» и нажмите «Далее».

После того, как веб-сайт проверит введенные вами данные, вы сможете получить платеж на свой банковский счет. Сумма приходит в течении 3-5 рабочих дней с учетом праздников, может быть больше. Валюта денег будет конвертирована в валюту вашего банковского счета.

Важно! При добавлении метода «Банковский перевод» в поле адреса вводите платежный адрес, а не адрес места жительства, пребывания или предмет аренды (если он другой). Платежный адрес, также известный как платежный адрес, — это адрес, который вы указали в своем банке при открытии счета.

Вывод с Аирбнб через PayPal

В дополнение к трем методам, обсуждаемым в этой статье, у Airbnb есть четвертый метод — вывод средств через PayPal.

В России международная платежная система PayPal требует для вывода денег российскую банковскую карту (счет). При этом условии четвертый способ вывода средств сокращается до третьего (банковский счет). Для других стран условия PayPal могут отличаться, я не могу с ними помочь. Для полноты картины я рекомендую вам изучить PayPal, если вы будете получать деньги через PayPal за пределами России.

Одна из целей обучения будущих хозяев — проверить спрос на данный объект арендного жилья. Если вы прошли девять уроков и ждете первых бронирований, настройте метод выплат. В начале проекта рекомендую выбрать Western Union. Этот метод проще применить вначале. Получить перевод обычно не сложно.

Источник