Мягкая кровля чистить или нет

Нормы, требования и ответственность по очистки крыши от снега

Образование снежных наледей, шапок и сосулек на крыше и водостоках не происходит мгновенно. Это медленный, но естественный процесс, непрерывно связанный с изменениями температуры и количеством выпавших осадков в течение зимнего периода. Также большую роль играет степень наклона крыши и сложность ее геометрической формы. Во время зимнего периода на крышах, в желобах водостоков, и в местах переходов многоскатных крыш скапливается огромное количество снега, и образовываются наледи. Данные факторы оказывает давление на стропильную систему и материал покрытия крыши.

Оценка снега приблизительно вычисляется так: на 100 кв.м. при толщине покрова 1 м., его вес будет около 5 тонн. При намокании его вес может увеличиваться, в силу его уплотнения. Кровельные покрытия могут быть не готовы к таким перепадам, поэтому нужно знать:

• чердаки это отопительные места, поэтому за счет выделяемого тепла покрытие кровли подогревается снизу, как следствие на крыше под слом снега образуется наледь. Помимо этого вода по водостокам может стекать вниз и образовывать огромные сосульки;
• снегодержатели, не всегда выполняют свою функцию, они большей степенью предназначены для того чтобы удержать сход снежного покрова, но при чистке кровли они бесполезны;
• при чистке многоуровневой крыши, больше всего существует опасность повреждения нижних кровель.

К повреждению кровли в зимнее время года приводит цикличность изменения температуры. Замершая в желобах, ямках и водостоках вода приводит к расширению и сжатию покрытия, что в свою очередь влияет на появление трещин, сколов и протеканию. Во избежания последствий необходимо производить качественную очистку крыши от снега, а кровельные материалы от наледи.

Каким образом происходит очистка крыши от снега и льда

Существует несколько способов для борьбы с наледью и большим снежным покровом:

• Механический, посредством специального инвентаря — лопаты и скребка, которые оказывают на материал крыши мягкое воздействие не приводящее к его повреждению. Скатные крыши убирают от снежных масс на 2 метра от края кровли, после каждого обильного выпадания снега необходимо производить очистку. Полная уборка производится один раз в месяц. Плоские крыши убирают каждый раз, как выпал снег. Ледяную корку на таких крышах удаляют при помощи лома, но этот инструмент в дальнейшем приводит к порче покрытия. Для крыши частного дома подходит уборка лопатой с широкой плоскостью. Крыши высотных зданий очищаются промышленными альпинистами.
• Профилактический, призван исключить возможность любого повреждения кровельного покрытия. Метод включает: выбор наклона крыши, применение системы антиобледенения и снеготаяния, установка заграждения, очистка водостоков и желобов. Системы антиобледенения находятся в режиме ожидания при температуре ниже нуля. Как только начнет повышаться температура и образовываться влага, автоматически срабатывают датчики и начинают прогрев, который приводит к полному таянию появившейся наледи.
• Химический, при котором используются специальные гидрофобные составы. Самые дешевый и простой вариант это — соль смешанная с песком. При правильном применении риск повреждения кровельных материалов на нуле. Замену соли можно найти использую разнообразные реагенты в жидком и твердом состоянии. Твердые используют во время таяния снега и льда, при снегопаде. Жидкие, используют в сухую и морозную погоду.

Обязанность УК по очистке крыш от снега и сосулек

По постановлению №491 Правительства РФ крыши многоквартирных домов относятся к обще домовому имуществу. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 162) их очистка, восстановление и любые ремонтные работы возлагаются на управляющую компанию.

Уборку крыши от грязи и мусора необходимо проводить 2 раза в год — осенью и весной, данные сроки установлены Постановлением Госстроя №170. По мере возникновения наледи и снежных покровов уборка и очистка производится управляющей компанией, или подрядчиком. Внимание в первую очередь уделяется: над подъездами, входами в магазины и любыми конструкциями первого этажа или вдоль них по крыше. Мягкую кровлю от снега не очищают, исключение составляют:

• на скатных крышах — желоба и свесы, если они оборудованы наружным водостоком;
• снежные шапки и навесы на любых видах кровли;
• наледи и снежные навесы на балконах и козырьках.

Самостоятельная работа по очистке от снега кровли многоквартирного дома: опасности и последствия

Неквалифицированная уборка снега может:

• создать угрозу жизни и здоровью работника производящего очистку;
• создать угрозу жизни и здоровью людей, находящихся в непосредственной близости от проведения таких работ, а также доставить неудобства жителям дома и испортить чужое имущество;
• создать условия, при которых покрытия крыши и элементы водостока будут испорчены.

Для выполнения работ по уборке снега и наледи требуется специальная подготовка и инвентарь. Всеми видами работ занимаются промышленные альпинисты, обладающие большим опытом работы и соответствующими навыками.

Нормы и правила очистки кровли от снега

Каждый населенный пункт имеет свои регламентирующие документы по уборке наледи и снега зимой. Нормативы учитывают климатические условия данного региона. Толщина снега и длина сосулек обычно не превышает 10 см.

Соблюдение техники безопасности главное при работе по очистке крыши, обязательный элемент работы на высоте это — страховка. Перед уборкой следует оградить территорию вокруг дома на 10 м.

Правила по уборке:

• слой снега необходимо оставлять на 5см, для того чтобы не повредить кровельное покрытие;
• инвентарь должен быть из пластика или дерева;
• при сбрасывании снега с крыши дома, он не должен повреждать конструкции и элементы расположенные ниже.

Охрана труда при проведении работ по очистке кровли

Ответственность за халатное проведение работ по очистке крыши от снега и наледи возлагается на управляющую компанию и владельца здания. Для уборки используется такой инвентарь:

• пластиковая или деревянная лопата;
• специальный скребок;
• «раздвига» — инструмент, которым сдвигают снежную массу с крыши;
• стремянки, крепящиеся к коньку крыши;
• лента, которая оградит место падения снежной и ледяной массы;
• страховочные тросы и пояса.

Не мало важное значение помимо инвентаря, уделяется одежде рабочих, она не должна сковывать движение, обувь не должна скользить.

Все работы должны производиться только в дневное время. Ветровая нагрузка на время проведения работ должна быть на больше шести баллов.

Уборка образовавшихся масс следует поводить с учетом равномерного распределения нагрузки снежной массы по всей поверхности кровли. Неравномерность нагрузки может повлечь повреждение крыши и вывод из строя несущих конструкций.

Источник

Обслуживание мягкой кровли зимой

Зимний период – самый сложный для частного дома из-за низких температур, метели, снега и прочих неприятностей. Наибольшему риску подвергается кровля, поскольку именно ей приходится выдерживать снежные массы, обладающие внушительным весом. Требуется регулярное обслуживание кровли, чтобы она дожила до весны без протечек и повреждений.

Зачем это нужно?

Нельзя так просто пережидать зиму и ничего не делать для кровли по следующим причинам:

• Снежные скопления оказывают серьёзное давление на кровлю, она не выдерживает и повреждается, а в особо запущенных случаях может даже и обрушиться.
• Сильный ветер задувает снег во все щели и проблемные участки. Под воздействием тепла, исходящего из дома, снежные массы подтаивают, и талая вода в нижних слоях проникает в кровельный пирог. Возникают протечки.
• Наледь проникает в элементы водосточной системы, из-за чего они перестают функционировать должным образом.
• На кромках кровли образуются сосульки, опасные и для людей, и для автомобилей, припаркованных поблизости.

Как подготовить кровлю к зимовке

Осенью необходимо подготовить кровлю к суровым зимним условиям. Нужно провести на крыше тщательную уборку, удалить все палые листья, ветки и прочий мусор. Особого внимания требуют ендовы, водосточная система и прочие проблемные участки.

Для уборки потребуются щётки или шланг. Желательно применять средства, которые подходят конкретному материалу кровельного покрытия. Работу следует начинать с конька, самой высокой точки, и постепенно продвигаться к карнизам.

Во время уборки необходимо тщательно осматривать кровлю на предмет щелей и прочих повреждений. Важно своевременно находить и ремонтировать их, поскольку зимой на каждом участке с дефектом будут скапливаться снежные массы, и талая вода, находящаяся в их нижних слоях, будет проникать через щели внутрь.

При осмотре нужно обратить внимание на следующие моменты:

• Плотно ли кровельное покрытие примыкает к основе.
• Нет ли повреждений на поверхности: царапин, сколов, пробоин.
• Если крыша металлическая, нет ли участков коррозии.
• Плотно ли держатся саморезы.
• Достаточна ли герметизация.

Если дефекты не будут вовремя обнаружены, зимой они усугубятся под воздействием наледи, талой воды и тяжеловесных снежных масс. Может понадобиться срочный ремонт, который в зимний период осуществляется довольно затруднительно.

Как обслуживать кровлю зимой

Основная работа, которую требуется регулярно выполнять на крыше в зимний период, — это очистка от снежных масс и наледи. Существуют несколько методов, но все они делятся на две категории: техническая и механическая.

Механическая подразумевает традиционную уборку снежных масс с помощью скребков и прочих приспособлений. Выполнять это действие можно, стоя на крыше и на земле. Первый вариант требует страховки и годится не для всех видов кровельного покрытия (например, битумная черепица повреждается, если ходить по ней), второй вариант предполагает приспособления для очистки с длинной ручкой.

Техническая категория охватывает методы, не требующие непосредственного физического воздействия со стороны человека. Это и вибрация, и обогрев. Обогревающие кабели прокладываются в таких проблемных участках, как ендовы, свесы кровли, водостоки. Важно, чтобы кабели были прочными, без дефектов, устойчивыми к воздействию солнечных лучей. Помимо кабелей система обогрева состоит из распределительной коробки, подводящих проводов, датчиков для автоматического включения и выключения.

Заключение

Итак, чтобы зимой не возникало никаких проблем с кровлей, о ней нужно заботиться. Важно помнить, что и осмотр, и очистка снега на крыше – травмоопасная работа, которую нужно выполнять только со страховкой.

Компания RUFLEX проводит распродажу гибкой черепицы,ендовых и подкладочных ковров из прежних коллекций

141400,МО,г. Химки,Транспортный проезд,владение 5.

Источник

Правила эксплуатации мягкой кровли

Кровля надежно защищает дом от внешних воздействий, сохраняет тепло и уют в помещении. Между тем она тоже нуждается в защите и тщательном уходе. При ее эксплуатации важно соблюдать определенные правила и своевременно реагировать на риски повреждения.
Больше всего кровля подвержена риску механических повреждений. Поэтому при осмотре ее состояния желательно не надевать обувь на твердой подошве. Лучше всего подойдут туфли или кроссовки на мягком резиновом ходу.

Осуществление контроля за состоянием кровельного покрытия

Проверять состояние покрытия следует не реже двух раз в год. Осенью, перед выпадением снега нужно осмотреть крышу и выяснить, не появились ли трещины или дыры, которые могут усложнить зимний период. Весной же следует проверить, не повредили ли морозы, дожди и снегопады покрытие. Возможно, непогода оставила свои следы на кровле: ветки, острые куски льда, металлические предметы. Если от всего этого своевременно не избавиться, неприятных последствий не избежать.

Правильный осмотр крыши включает в себя проверку целостности основного покрытия, выяснение состояния швов и соединений. Нужно также внимательно осмотреть кровлю в области дымохода, плотно ли прилегает материал, нет ли нежелательных изменений на стыках и швах. Обязательна проверка проходимости сливных труб. Возможно, их нужно прочистить.
Выявленные мелкие повреждения можно ликвидировать самостоятельно. Замена пары жестяных деталей, заделка битумом небольших трещин или дыр под силу любому хозяину. Но, если кровля повреждена серьезно, лучше обратиться к помощи специалистов. У них есть навыки и необходимое оборудование для качественного ремонта.

Уборка кровли

Уход за кровлей нужно осуществлять только при помощи пластиковых приспособлений или мягкого веника. Использование металлических лопат и острых предметов абсолютно недопустимо. Они стопроцентно нанесут урон крыше.

Особый подход нужен при уборке снега. Вообще-то кровля обычно не нуждается в этом, но при большом количестве снега, превышающем несущую способность кровельного материала, снег нужно убирать. Делается это осторожно, при помощи пластиковой лопаты. Счищать осадки нужно пластами, при этом надо оставить 10 см снега на крыше, как природную защиту.
Примерзший лед ни в коем случае нельзя откалывать. Его растапливают, используя горячую воду. Если попадаются остроконечные предметы – ветки, куски льда и т.д. их осторожно убирают руками. Сделать это необходимо как можно раньше.

Специфика осеннего осмотра заключается в уборке листьев и мха. Чтобы убрать с крыши лист, пользуются мягким веником. Мох тоже можно убрать веником, но если это не удается, целесообразно использовать специальные химические средства. При этом нужно внимательно прочитать инструкцию и убедиться, что их применение на битумной крыше пройдет для нее безболезненно и не повредит поверхность кровли.

Источник

Гибкая черепица. Как чистить крышу?

Продолжаем серию статей о кровельных материалах. Начало тут.

Сначала немного теории.

Гибкая черепица – кровельный материал, на основе стеклохолста и битума. Сверху покрыт каменной подсыпкой. Имеет множество форм и расцветок. Также в строительстве часто именуется «битумная черепица» или «мягкая черепица».

Достаточно популярный материал на всей территории бывшего СССР. Исторически этот материал появился на свет в середине 19 века в Америке. После второй мировой войны появился в Европе в нынешнем виде.

Производство этого материала можно разделить на 3 этапа:

1) Производство стеклохолста, представляющего из себя тонкие нетканые листы из прессованных стекловолоконных нитей

2) Пропитка стеклохолста битумом с добавлением полимеров, которые предают будущей черепице эластичность, термо- и морозостойкие свойства

3) Покрытие каменным гранулятом. Это покрытие защищает материал от механических повреждений, действия УФ-лучей и т.д. Каменный гранулят формирует верхний слой с шершавой, неоднородной поверхностью, который предотвращает зимой от схода больших объемов снега.

Благодаря именно покрытию каменной крошкой, черепица имеет такое множество расцветок.

Помимо уже озвученных свойств, популярность мягкой черепицы обусловлена практически полным отсутствием обрезков и отходов. Соответственно исключена переплата. Это преимущество для некоторых застройщиков является решающим.

Теперь перейдем к практике.

Процесс монтажа битумной черепицы достаточно прост и, как правило, не требует специальной подготовки. Изучив теорию, один человек вполне справится с этой работой. Однако и тут стоит учитывать ряд правил:

· Черепицу нельзя монтировать на влажное покрытие и во время дождя;

· Работы нельзя производить при температуре менее 5гр.С. Материал становится хрупким и ломким;

· До монтажных работ, черепица должна отлежаться в теплом месте при комнатной температуре.

Не буду описывать все этапы монтажа. Их вы легко найдете в интернете. Скажу лишь, что гибкая черепица требует сплошной обрешетки, в качестве которой выступают или OSB-листы, или сплошняком нашитые доски 100х20. Второй вариант, я категорически не рекомендую, т.к. он гораздо более трудоемкий и затратный. Но самое главное, доски со временем имеют свойство рассыхаться, это может губительно сказаться на вашей кровле.

В заключение хочу отметить один, очень важный, момент. Прежде чем делать выбор в пользу этого материала, обратите внимание на близстоящие деревья и дома покрытые гибкой черепицей. Учитывая, что черепица имеет достаточно шершавую структуру поверхности, на ней скапливается вся грязь. Со временем, из-за этого, крыша покрывается мхом и разрушается. Механическая чистка приводит к стиранию покрытия и, соответственно, его повреждениям. Особенно это замечание актуально для домов, рядом с которыми растет лиственница.

Я, 5 лет назад, покрыл этим материалом беседку. Стоит до сих пор. Крыша не течет. Если, когда-нибудь еще буду строить небольшие постройки, то выберу этот вариант кровли. Для дома же выбрал другой материал. Об этом позже

Источник